コンド恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
9,290万円
167.5万円/㎡
相場
8,398万円
151.4万円/㎡
5,041
7,279
9,517
11,755
AI査定結果
推定相場価格
8,398万円
151.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,279万円〜9,517万円
131.3万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月2日
コンド恵比寿
9,290万円（167.5万円/㎡）/ 8階 / 55.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は144.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/029,290万円167.5万円8階 55.46㎡ 2LDK南
2025/09/109,590万円172.9万円8階 55.46㎡ 2LDK南
2025/08/047,280万円136.6万円3階 53.3㎡ 1LDK南
2025/07/079,990万円180.1万円8階 55.46㎡ 2LDK南
2025/04/049,490万円187.1万円8階 50.73㎡ 2LDK南
2024/11/016,800万円122.6万円8階 55.46㎡ 1LDK-
2024/09/087,000万円126.2万円8階 55.46㎡ 1LDK南
2024/06/177,880万円142.1万円6階 55.46㎡ 2LDK南
2024/05/066,580万円122.5万円3階 53.72㎡ 1LDK南
2024/05/066,580万円117.4万円3階 56.05㎡ 2LDK南
2023/12/2712,980万円109.1万円2階 119.01㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は133.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
コンド恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 9,290万円167.5万円55.46㎡2LDK8階 / 11階建 南1981年22戸SRC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/04/27ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2024/07/25ライオンズマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円136.9万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/09/26マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/08/30シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 7,580万円128.8万円58.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2023/06/18三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年24戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/08/04東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,980万円132.4万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/10/07代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,990万円130.0万円61.47㎡1SLDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は渋谷区の平均と比較して33.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
125.8万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名コンド恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月1981年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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